大多數業主和租務代理都會要求租客繳付定金，作為任何損壞或欠租的保障。如果業主從定金扣除例如財物或傢俬的損壞，或失去的物品，這是合理的做法。但是，當作出適當扣減後，業主應將余下的定金退還給你。 

如果你于2007年4月6日當天或之後繳付定金，你的定金將會受到新法例保障。新法例說明業主必須將你的定金放入一個租約按金保障計劃內。在租約期滿後，只要你與業主雙方同意應退回多少定金，便保證你會在10天內收回定金。 

如果你們無法同意應退回多少定金，你和業主可以使用一項免費服務來幫助調解爭議。 

不過，至于在2007年4月6日之前繳付的定金，業主則無需使用租約定金保障計劃。如果你在這日期前繳付定金，而業主拒絕退回定金，可以嘗試是否能與業主達成協議。
 
若不成功，唯一的選擇是向法庭提出訴訟。在這情況下，你應尋求指導。